2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.5万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
93.7万円/㎡
前年比+2.0%
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サングランデ八王子
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,236万円
74.8万円/㎡
3,197
4,557
5,916
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,557万円〜5,916万円
65.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サングランデ八王子
5,280万円（75.4万円/㎡）/ 12階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は70.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,280万円 | 75.4万円 | 12階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 5,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 5,480万円 | 73.0万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,000万円 | 53.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 4,880万円 | 68.6万円 | 14階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 70.0万円 | 4階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,880万円 | 68.6万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 70.0万円 | 8階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,880万円 | 69.7万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,880万円 | 68.6万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,150万円 | 74.2万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,880万円 | 68.6万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,890万円 | 69.8万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,980万円 | 70.0万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,990万円 | 71.3万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 5,190万円 | 74.1万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,400万円 | 78.7万円 | 7階 | 55.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,990万円 | 70.2万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,290万円 | 75.5万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,290万円 | 74.4万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 71.1万円 | 12階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,390万円 | 77.0万円 | 13階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,890万円 | 59.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/26 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 5,580万円 | 80.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/17 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 5,230万円 | 65.1万円 | 80.34㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は八王子市の平均と比較して19.5%割安です。
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